Етикет: царските конюшни

Абе, Бай Хуй – имат ли реформаторите конюшни в София?

Много сделки в нашата държава, бе!

И то повечето с криминален оттенък .

Вчера ви припомнихме едно много съмнителна сделка на едни младежи, които чрез неизестна фирма с капитал от 3 лева, придобиха Дипломатическия клуб за 8.5 млн. лева.

Вижте още: Откъде са им парите? От закуски, бе! (ОБЗОР)

Днес ще ви припомним една не по-малко скандална сделка, за която доста се шумя, но напоследък в медийното пространство има едно интересно затишие по темата.

А именно – продажбата на царските конюшни в София.

Как започна всичко?

Новината бе разпространена от лидера на БСП Корнелия Нинова, която в парламента заяви, че Областният управител на София Веселин Пенев (излъчен от партията на Корман Исмаилов НПСД – б.р.) е продал историческата сграда на Царските конюшни за 658 870 лева преди три месеца.

Имотът е 7.5 дка, а купувач е фирмата „Евротрансбилд“ ЕООД с управител Янко Иванов. Той е бивш председател на Управителния съвет на КТБ.

Корнелия Нинова изчисли, че цената на сделката е по 90 лева на квадратен метър за сграда, която се намира на 100 метра от Народното събрание.

„Това е цената на едни маратонки“, допълни тогава Нинова.

Царските конюшни се намират на булевардите “ Васил Левски“ и „Княз Александър Дондуков-Корсаков“ в София. Кръстовището е на около 50 метра от паметника на Васил Левски в самия център на града. Комплексът е използван за гараж от царското семейство и преди години е бил паметник на културата, но е отпаднал от списъка.

Сделката е оформена като прекратяване на съсобственост между държавата и фирмата на Янко Иванов. Фирмата е била съсобственик на около 16% от имота. Тази собственост е придобита чрез заменка през през 2005 година. Янко Иванов е станал съсобственик в сградата чрез другата си фирма Дивисима“ ООД, която е дала на държавата имот на бул. „Драган Цанков“ 35 (срещу КАТ), в която сега се помещава Комисията за защита от дискриминация.

Предисторията на сделката

Веднага след като новина се разпространи и стана огромен скандал пред Mediapool Росен Малинов разказа и предисторията на сделката.

През 2003 година първо областният управител на София Росен Владимиров (ДПС) прави сделка с фирмата „Гондол“ на известния ливански бизнесмен Газуан Шараф за въпросните 16% от имота. В последните дни на кабинета „Сакскобургготски“ се прави още една сделка за същия дял в царските конюшни, но с фирмата на Янко Иванов „Дивисима“. След това между двете фирми започва дело за собствеността върху имота, в което е въвлечена и държавата.

Сегашната сделка с Янко Иванов е извършена, въпреки че делото още не е приключено, обясни Росен Малинов. Не е ясно как е възможно държавата да сключи сделка с фирмата, която още не е сигурна в своята съсобственост в имота.

Малинов обясни, че точно преди да се извърши сегашната сделка, Агенцията по кадастъра е разделила имота на три части. Според бившия областен управител целта е била да бъде заобиколен Министерския съвет. По закон всички сделки с държавна собственост на стойност над 500 000 лева се сключват от МС. Разделянето на имота на три части прави възможно за областния управител Веселин Пенев да сключи сам сделката.

Преди това регионалното министерство е препоръчало на Пенев да не прекратява съсобствеността. Земеделското министерство (което е наемател) и експерти в самата областна управа също са били против, казва Малинов.

Рекации на политици

Управляващите и в частност Бойко Борисов хвърлиха цялата вина за случилото се върху областния управител.

Регионалният министър Лиляна Павлова тогава заяви, че:

„Областният управител на София Веселин Пенев по свое усмотрение еднолично е прекратил собствеността върху земята в центъра на София, станала известна като „Царските конюшни”. От МРРБ изрично сме казали, че въпреки че това е в компетенциите на областния управител, за тази земя се водят съдебни дела – висящи, и не е целесъобразно в тази ситуация да извършва прекратяване на собствеността. Въпреки всичко той не се съобразява с това и извършва и сключва договора за прекратяване на собствеността и я предоставя в частни ръце”.

Самият Борисов разпореди на Главния инспекторат да извърши спешна проверка на продажбата на бившите царски конюшни в София, като пресслужбата на премиера подчерта, че той не е бил запознат със сделката.

След това Веселин Пенев подаде оставка.

БСП пък от своя страна поиска оставката на вицепремиера Румяна Бъчварова.

Впечатление прави, че нито тогава, нитова към днешна дата, политици от РБ вземат някакво отношение. Те се разцепиха, като нямат обща и твърда позиция. Къде бяха тогава силните фигури на деня, за да изкажат своето мнение или обяснят сделката?

Реформаторският блок е обединение на 5 партии – ДБГ, ДСБ, СДС, НПСД и БЗНС

Какво е бъдещето на „Царските конюшни“?

Около скандала с конюшните изкочиха два много интересни въпроса:

Единият е доколко имотът, заключен между четири улици, може да бъде застроен и сгради с какво предназначение е най-удачно да бъдат разположени там.

В интернет започна подписка за превръщането на “Царските конюшни“ в концертна зала.

Петицията, която ще бъде връчена на премиера Бойко Борисов, е публикувана и може да бъде подписана на classicfm.bg.

„Музикалното изкуство има крещяща нужда от още една акустична зала. Класик ФМ радио инициира кампания за изграждане на нова съвременна акустична зала на мястото на Конюшните на царя в центъра на столицата”, пише в петицията.

Основният инициатор е Радио „Класик ФМ“, но идеята се подкрепя от музикалната общност у нас.

Според тях мястото на скандалните т.нар. Царски конюшни – в центъра на София, е много подходящо за създаване на музикална зала – с размера на парцела, близостта до други културни институции като Музикалния театър, Софийската опера и единствената сега концертна зала – зала „България“.

Музикантите подчертаха, че единствено зала „България“ е проектирана като концертна, но тя не е довършена, а и в момента е в много тежко състояние.

Необходимо е правителството да погледне сериозно и на културните нужди на гражданите. Зала „България“ е построена през 1937 г., когато населението на София е около 300 000 души. Към днешна дата градът е европейска столица с двумилионно население и традиции в музикалното изкуство, отбелязват поддръжниците на инициативата.

В момента в петицията са се подписали над 70 души, като посочената бройка за достигане е 100.

Междувременно …

Министерският съвет ще приеме днес проектопромени в законодателството, с които ще ограничи правомощията на областните управители да сключват приватизационни сделки от типа на тази с царските конюшни в София.

С изменение на Закона за държавната собственост се предлага правото на областните управители еднолично да се разпореждат с имоти държавна собственост на стойност над 10 000 лв., да бъде ограничено. По предложение на Министерството на регионалното развитие се предвижда подобни сделки да се сключват само след консултация с Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол, както е за всички видове държавна собственост.

Въвеждането на съгласието на изпълнителния директор на Агенцията за приватизация като задължителен елемент от фактическия състав на процедурата по прекратяване на съсобственост произтича от законовите правомощия на агенцията и цели защита на държавния интерес, се посочва в мотивите към законопроекта.

 

 

Нова схема: Бивш шеф на КТБ взе царските конюшни на безценница

phptvedps

Нов скандален случай на продажба на имот беше разкрит днес.

Оказва се, че  държавата е продала тайно царските конюшни в центъра на София на бившия управител на КТБ Янко Иванов за смешната сума от 658 870 лв.

За сделката съобщиха от групата на БСП в парламента. По думите на депутата Жельо Бойчев това е „грабеж“.

Историята на една „апетитна“ сграда

Години наред тече битка кой да сложи ръка върху апетитния имот, който някога се е ползвал за гараж на царската фамилия и който се намира на бул. “Дондуков“ точно срещу двора на Първа английска гимназия.

Теренът е огромен – 8 декара и много апетитен, на него може да се построи голяма офис сграда, хотел или дори мол, коментират имотни експерти.

Преди години част от имота – 1,3 декара, е прехвърлен чрез заменка на фирма „Дивисима“, чийто управител и собственик е именно Янко Иванов и то при условие, че преди това – през 2003 г. – същият парцел е даден на друга фирма „Гондол“, собственост на Газуан Шараф, който направи поредица от успешни сделки у нас.

През годините „Дивисима“ повежда съдебна битка, за да вземе земята, тъй като тя притежава само срутените сгради върху нея и незнайно как съдът отсъжда в нейна полза и тя става собственик на 1,3 декара. Останалите 7 декара са на държавата. До този юли.

Сделката

Договорът за продажбата на царските конюшни е доста интересен. Първо, той е закодиран като прекратяване на съсобственост, а не като продажба. „Държавата чрез областния управител Веселин Пенев, който е представител на Реформаторския блок, прекратява съсобствеността между нея и фирма Дивисима“ и продава имота на трета фирма „Евротрансбилд“ – пише в договора.

Проверка в ДАКСИ показа, че и „Дивисима“, и „Евротрансбилд“ са фирми на Янко Иванов, чийто управител той е.

По един или друг начин лятото на 2005 година „Дивисима“ придобива скандално част от царските конюшни буквално в последния ден на правителството на друг цар – Симеон Сакскобургготски. Правителството на царя напуска, но успява да даде апетитния имот.

Оттогава – до този юли Иванов и държавата си делят собствеността, съответно 1:7 декара, в полза на държавата.

В договора за продажба от юли пише, че държавата прекратява съсобствеността си и продава на фирмата на Иванов 86% от царските конюшни. В него е записано още, че сделката има сила и на нотариален акт, както и че новият собственик е наясно и поема всички рискове, тъй като за част от имота се водят съдебни битки (битката в съда между „Дивисима“ и „Гондол“ още продължава). С договора купувачът се разписва, че няма да има претенции към държавата независимо от изхода на делото.

Втората интересна част на договора за продажба на царските конюшни е, че той не е продаден наведнъж, а на три части. Справка на OFFNews в имотните архиви показа, че незнайно защо имотът е разделен на три части още преди години. По принцип според закона, ако се продава държавен имот за сума по-висока от 500 000 лева, то сделката трябва да стане само с решение на Министерски съвет, коментира бившият областен управител на София Росен Малинов. Разделени на три части, царските конюшни не надвишават тази сума.

И трите договора за продажба са подписани един след друг на 8 юли 2016 година. В първия договор се продава малко повече от 1 декар за 132 218 лева. Във втория договор се продават 1.3 декара за сумата от 135 433 лева. И в третия е най-голямата част от имота – почти 5 декара (4 762 декара) на цена 391 219 лева. Общата сметка показва, че общо 7 329 декара са продадени на безценица за сумата от 658 870 лева.

Янко Иванов, който вече е официален собственик на конюшните на царя – имот за милиони, е малко известен в обществото – до януари 2005 г. той е председател на Управителния съвет на Корпоративна търговска банка.

За сравнение, миналата година, сградата на бившото чешко посолство, която е 3.5 декара и се намира на пет крачки от царския имот, беше продадена за 11 милиона лева. Подобен апетитен имот е старият хотел Сердика, чийто земя от 10 дка беше купена за близо 20 млн. лева. Преди 5 години пък царските конюшни били оценени на 5,6 милиона евро, каза бившият областен управител Росен Малинов. А сега са продадени за няма и 700 хиляди лева.

Какво следва

Групата на БСП вече е сигнализирала за сделката с царските конюшни вицепремиера Румяна Бъчварова, която отговаря и за дейността на областните управители, ще подаде сигнал и до прокуратурата и пита „Знае ли премиерът Бойко Борисов за тази далавера“.

Бившият областен управител Росен Малинов добави, че лявата партия ще изиска от Министерство на правосъдието да развали тази сделка, тъй като има такава правна възможност.

Източник: OFFnews

Снимка: Altersofia