Етикет: изплащане на кредити

Мафиотски трик ли остави Теодор Ковачев без дом?

1474563154-21

От „Гласът на младите хора“ вече ви разказахме историята на Теодор Ковачев.

Историята на този мъж може да бъде личната драма на всеки един българин, поставен под непосилните условия на банковата система и натиска от съдия – изпълнителите.

Когато преди около 15 години Теодор Ковачев тегли кредит, по нищо не предполага, че много скоро икономическите условия в България ще се променят. Ипотекира жилището си в столичния квартал „Овча купел“. Няколко години по-късно прави рефинансиране на кредита. При сключването на договора никой не го предупреждава, че новият заем вече е сключен при други условия с подизпълнител на банката. Всичко е в дребния шрифт. В началото Теодор Ковачев успява да изплаща кредита си.

Преди няколко години обаче идва сривът, когато негов бизнес проект се проваля. Тогава започва и забавянето по вноските на кредита. Накрая банката предявява претенции към него за доброволно напускане на жилището. Това става в един ден, без той да е получил преди това нито един документ за водено дело или пък, че случаят му е предаден и на съдия изпълнител.

Справка в имотния регистър показва, че към този период – преди около три години апартаментът вече е собственост на фирмата, подизпълнител на банката. Тя пък от своя страна оперира с него и прехвърля собствеността. През цялото това време Теодор Ковачев не разполага с никаква информация. Преди два месеца отново получава съобщение от кантората на частния съдия изпълнител Миладин Миладинов, че ще бъде направен въвод в апартамента. Оказва се, че апартаментът отново е сменил собствеността си и този път е преминал към голяма, колекторска фирма за изкупуване на кредити.

 На 21 септември представители на съдия изпълнителя идват и разбиват ключалката на апартамента. И точно до некролога на майката на Теодор Ковачев, която е починала преди три месеца, залепват бележка, че е извършен въвод на апартамента.

Ние се свързахме с Теодор, за да разберем какво следва от тук нататък и защо според него се е стигнало изобщо дотук:

*************

Какво се случва в момента с вас?

На 21 септември се прибрах и видях, че на апартамента ми е сменена ключалката, а върху вратата е закачена една кратка бележка, че е извършен въвод на апартамента. Историята ми с банката обаче не е е от скоро. Още преди 3-4 години ме интервюираха от една водеща медия по този въпрос и изведнъж всякакви подобни действия от страна на банката и частния съдебен изпълнител спряха. Според мен се случи така, защото има нещо нередно в цялата ситуация. Тогава, за да избегнат тези неща да излязат наяве и да не навреди на имиджа на банката и на фимрата, която поръчва на частните съдия изпълнители тези действия, те ме оставиха на мира.

Адвокати твърдят, че вашият случай е много скандален и определено би могъл да бъде оспорен.

Аз виждам нещата така – аз съм изтеглил кредит и като гаранция съм ипотекирал този апартамент. Аз започнах изплащането, имаше рефинансиране, в един момент обаче се получиха различни ситуации, след които не можех да изплащам кредита. От там се почна една атака със съдия изпълнители. Интересното тук обаче е, че банката много кратко изчака аз да си платя, преди да предприеме някаква дейност. То си има закон – когато се получи неизплащане, банката може да обяви търг и да продаде ипотекирания имот. На този търг може да участва дори собственика. Ако имотът не се продаде, се насочва втори търг и тогава, ако не се продаде, след това имотът не подлежи на продаване.

Кредитът си остава – аз не казвам, че не дължа. Въпросът е, че тук има проблем с това, колко време се изчаква да не си платя кредита и защо направо ми взимат апартамента, като нямаме конкретна уговорка.

Отделно, че на мен ми бяха запорирани сметките и точно в тази ситуация нямаше как да организирам бързо плащане на повече от половината сума, както ми поискаха от банката.

И след като са видяли, че аз няма да мога толкова бързо да платя, са направили заобикаляне на закона и директно са направили въвод на апартамента.

Дали са го на друга фирма, която не се интересува от имиджа си и в момента съм свидетел буквлано на един мафиотски трик, който не мога да повярвам, че се случва.

В първоначалната информация вие казвате, че няма да предприеата някакви съдебни действия срещу тази несправедливост, а искате само повече хора да разберат за случилото се. Наистина ли няма да си търсите правата?

Не съм рабран правилно – нямам желание да нападам някого директно и грозно.

Но когато има такава очевидна непсраведливост, която дори не е хуманна, няма как да не се боря. А срещу тази институция, дори съм готов да надхвърля границите на държавата, защото има нарушени човешки права.

В този смисъл определено ще се боря срещу всяка една банка, институция и съдебен изпълнител.

В момента има ли къде да живеете, вие и вашите две деца?

Да, всеки отиде нанякъде. Аз в момента съм в една къща, която е малко по-обитаема.

Какво искате да кажете на хората, които са във вашето положение?

Да бъдат по-внимателни, когато сключват договори и определено да четат, и дребния шрифт.

Интервюто взе Любен Спасов